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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    여주지원
    2024타경34410
    경기도 이천시 장호원읍 서동대로 8844-15, 104동 3층303호 (장호원현대아파트)
    140,000,000원
    98,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    89,600,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    21.109㎡(6.3854725000000006평)
    건물면적
    59.35㎡(17.953375평)
    ₩ 청구액
    25,764,867원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.04

    채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
    임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 채무자(소유자)의 주민등록이 전입되어 있는 것으로 조사됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      98,000,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      140,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      한OOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      장OOOOOOOO
    • • 압류권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      이OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 이천시 장호원읍 진암리 소재 "장호원읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 행정복지센터, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상15층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)

    설비내역

    도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 소재 부지 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    해당 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    285,428,545원
    평균매각가
    183,263,500원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    3회