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유찰 1회
🏘️다세대주택
법정지상권
여주지원
2024타경34335
경기도 양평군 지평면 지평리 143-1 에이동 3층301호
115,000,000원
80,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,699,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
-
건물면적
57.05㎡(17.257624999999997평)
₩ 청구액
1,500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.03
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
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기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정80,500,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰115,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자화OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양평군 지평면 지평리 소재 "지평초등학교" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 근교 주택지대로서, 2 ~ 4층 규모의 단독주택, 다세대주택 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재 하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으나, 버스배차간격으로 살편 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
건물의 구조
준공예정(신축)중인 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 2층 내지 5층건내 각층 단위세대 로서, 외벽 : 대리석 붙임. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
"다세대주택" 으로 이용중임.(현 "신축중임(후첨 "사진용지" 참조)")
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인근간선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.