0 / 14
유찰 11회
🏘️연립주택
별도등기
여주지원
2024타경34113
경기도 양평군 양서면 두물머리길8번길 20, 4층 402호
123,000,000원
2,433,000원
98%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
71,340,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
24.22㎡(7.326549999999999평)
건물면적
41.69㎡(12.611225평)
₩ 청구액
100,598,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.22
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정2,433,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰3,475,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰4,964,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰7,091,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰10,129,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰14,470,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰20,672,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰29,532,000원
- • 2025.07.23 (10:00)유찰42,189,000원
- • 2025.06.18 (10:00)유찰60,270,000원
- • 2025.05.21 (10:00)유찰86,100,000원
- • 2025.04.16 (10:00)유찰123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양서농협" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 북동측 원거리에 양수역(경의중앙선) 이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 중 4층 402호로서(사용승인일:1991.10.23.) 외 벽:적벽돌쌓기 마감. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.
이용상태
공동주택(연립)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로, 건부지(공동주택)임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-13), 배출시설설치제한지역, 자연보전 권역, 공장설립승인지역(2023-08-29)(수도법시행령제14조제3의제1호), 공장설립제한지역 (2013-03-25), 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역)), 홍수관리구역, 수질보전특별대책지역(1권역).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장, 인근 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.