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신건
🏢아파트
여주지원
2024타경33547
경기도 여주시 세종로517번길 7-20, 1동 5층 507호 (점봉동,인창아파트)
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
97,000,000원
97,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,630,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.29㎡(12.19평)
건물면적
84.24㎡(25.482599999999998평)
₩ 청구액
68,121,930원
현장조사서
조사일 :
2024.04.17
현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
전입세대 확인 결과, 소유자 세대만 전입신고 되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 점봉초등학교 남동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트 단독주택 근린상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건중 5층 507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 외부공도에 연계되어 있움.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(점봉5) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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