채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 제3자 세대의 주민등록이 전입되어 있으므로 제3자 세대를 임차인으로 보고함.
본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농촌지역으로서 제반 입지여 건은 보통시됨.
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 1층 103호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
공부상 제1종근린생활시설(마을공동시설)로서, 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보기, 지상주차장 등이 구비되어 있음.
부정형의 토지로서 평지이며, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 로폭 약 4m-5m 내외 포장도로와 접함.
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
없음.
임대관계는 미상이며, 기타 인근 주민 탐문 결과 본건은 마을공동시설로 사용중이지는 않는 것으로 보이나, 정확한 용도 및 이용상황은 폐문부재로 미상임.