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유찰 6회
🏠대지
재매각
특별매각조건
여주지원
2024타경30463
경기도 이천시 설성면 설장로 434-20 (1동)
465,265,190원
159,587,000원
66%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
334,990,936원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
178,177,805원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.02
채무자(소유자)를 만난 임대차관계를 확인했으나 대답을 하지 않음.
또한 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
채무자(소유자)를 만난 임대차관계를 확인했으나 대답을 하지 않음.
또한 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
채무자(소유자)를 만난 임대차관계를 확인했으나 대답을 하지 않음.
또한 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
채무자(소유자)를 만난 임대차관계를 확인했으나 대답을 하지 않음.
또한 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경159,587,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰227,981,000원
- • 2025.12.17 (10:00)매각227,981,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰325,686,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰465,265,190원
- • 2025.09.03 (10:00)변경325,686,000원
- • 2025.07.23 (10:00)유찰465,265,000원
- • 2024.11.13 (10:00)변경216,661,000원
- • 2024.10.16 (10:00)유찰309,516,000원
- • 2024.09.04 (10:00)유찰442,165,190원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자이OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 설성면 신필리 소재 "신필2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형으로서 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 약 4M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역 -기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자 연보전권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게는 미상임.
건물의 구조
-기호(1): 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층으로서 외 벽: 벽돌붙임 마감 창 호: 샷시창호임 -기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 내·외벽: 판넬마감
이용상태
기호(1)은 단독주택으로 이용중이며, 기호(3)은 창고으로 이용중임.
설비내역
기호(1)은 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(3)건물 지붕에 소유자 미상의 태양광발전설비가 소재하고 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 이천시 설성면 신필리 소재 '신필2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있음.
토지의 상황
-
건물의 구조 및 현상
-
기계/기구의 현상
기호(3)건물 지붕에 설치되어 있음.
공작물의 현상
2022년에 설치된 것으로서 현상 및 작동상태는 양호한 것으로 판단됨.
기타참고사항
기타참고사항은 없음.