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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
여주지원
2024타경6866
경기도 여주시 월송동 25-1
387,925,000원
190,084,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
159,049,250원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
187,137,368원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정190,084,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰271,548,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰387,925,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "여주종합운동장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 운동장,소방서 등과 간선도로변 근린생활시설, 후면 마을, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 남동측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하 는 바 제반 대중교통편의는 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지이며 남 하향의 완경사지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
94,567,600원
평균매각가
40,320,709원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회