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유찰 1회
🏠단독주택
여주지원
2024타경6552
경기도 이천시 모가면 서경리 458-4
558,225,400원
390,758,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
530,314,130원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
218.38㎡(66.05995평)
₩ 청구액
150,564,958원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.27
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정390,758,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰558,225,400원
당사자 내역
- • 채권자가OOOOOOO
- • 소유자고OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자이OO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 모가면 서경리 소재 "서경저수지" 서측에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 동측에 위치하는 간선도로인 "진상미로"에 버스 정류장이 소재하고 있으나 이동 거리 등으로 볼 때 다소 불편함.
형태 및 이용상태
석축 등으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 부지이며 조경수 등 이 소재함.
인접 도로상태
본건 서측으로 지적도와 현황 5미터 내외의 도로와 접하고, 동측으로는 4미터 내외의 아스팔트로 포장된 관습상의 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2014년 11월 3일 사용승인된 스틸구조 이중그림자싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 내벽: 벽지, 타일, 목재 등 마감 창호: 시스템 창호임.
이용상태
단독주택 및 부속건물로서, 자세한 내용은 후첨 "건물 개황도(1,2층)" 참조 바람.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
옥외 주차장으로 이용중인 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.