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신건
🌳임야
분묘기지권
여주지원
2024타경6071
경기도 양평군 청운면 갈운리 산135
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
513,723,600원
507,137,400원
신건
AI 예상낙찰가
236,312,856원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
219,416,228원
현장조사서
조사일 :
2026.08.09
소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양평군 청운면 갈운리 소재 "아실마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 순수임야지 대임.
교통상황
본건 근거리 아실마을까지 차량출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있는 바, 대중교통사정는 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 남동측하향의 완경사지이며, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
남동측 경계끝부분에 현황 도로(비포장)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14) 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관 리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
남서측 경계 부근에 소유미상의 납골묘 1기가 소재함.(후면 임야개황도 및 사진용지 참조)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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