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신건
🏘️다세대주택
여주지원
2024타경6019
경기도 이천시 부발읍 무촌로 110, 가동 5층501호
274,000,000
274,000,000
신건
AI 예상낙찰가
200,020,000(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
50.71(15.34평)
건물면적
71.84(21.7316평)
₩ 청구액
121,241,647원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.13

임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    274,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    근OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 기타
    정OO(OOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구조(사용승인일자: 2021.06.11) 내 개별 세대로, 외벽 : 치장석 붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.

이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 평지로, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건의 북측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 인도와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
134,500,000
평균매각가
97,169,250
매각가율
73%
평균유찰횟수
2.8

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