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유찰 1회
🌳임야
여주지원
2024타경5696
경기도 양평군 용문면 연수리 654-47
144,400,000원
101,080,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
57,760,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,800,410원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.28
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정101,080,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰144,400,000원
당사자 내역
- • 채권자우OOOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자유OO
- • 근저당권자용OOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자용OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "연수2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근은 전원주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
남측하향 완경사 및 급경사의 토지를 일부 평탄화된 사다리형 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 북측 일부가 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2019-07-23)<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
265,411,436원
평균매각가
79,882,854원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회
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