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유찰 2회
🌳전
농지취득
여주지원
2024타경5658
경기도 이천시 부발읍 수정리 108
165,312,000원
81,002,880원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
82,656,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,726,702원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정81,002,880원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰115,718,400원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰165,312,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자이OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 수정리 소재 "수정리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 축사 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측에 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 동측 일부는 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
201,247,623원
평균매각가
121,412,500원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.3회
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