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유찰 1회
📍도로
여주지원
2024타경5634
경기도 양평군 양서면 국수리 115-19
186,042,000원
130,229,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
96,741,840원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.14
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정130,229,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰186,042,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자박OO
- • 소유자김OO
- • 소유자곽OO
- • 소유자김OO
- • 소유자최OO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 근저당권자양OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자파OOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자임OO
- • 가압류권자오OO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 공유자정OO
- • 가등기권자서OO
- • 가등기권자노OO
- • 가등기권자고OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "국수1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 도로형태의 평지로 "도로"로 이용 중임. 기호(2) 도로형태의 완경사지로 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 현황도로이며 기호2 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한바 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,614,915,620원
평균매각가
466,915,278원
매각가율
52%
평균유찰횟수
4.3회
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