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신건
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2024타경5542
경기도 이천시 백사면 조읍리 231
714,493,000원
714,493,000원
신건
AI 예상낙찰가
292,942,130원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
504,953,858원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.02
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정714,493,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자동OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 이천시 백사면 조읍리 소재 "백사면행정복지센터" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 창고 및 공장, 농가촌락, 야산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
70번 지방도로 남동측 인근에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 본건 서측을 통과하는 폭2-3미터 정도의 구거복개로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
140,195,833원
평균매각가
59,466,667원
매각가율
41%
평균유찰횟수
2.7회