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신건
🌳임야
맹지
여주지원
2024타경5535
경기도 양평군 서종면 도장리 산51-13
1,979,160,000원
1,979,160,000원
신건
AI 예상낙찰가
593,748,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
600,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.07
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정1,979,160,000원
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채무자겸소유자주OOO O
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자양OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장3리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주변은 순수 산림지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등, 대중교통수단은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
토지 일련번호(1),(2): 본건은 북서하향 급경사지의 부정형 토지입니다. 토지 일련번호(3): 본건은 남동하향 급경사지의 부정형 토지입니다.
인접 도로상태
토지 일련번호(1)-(3): 본건은 현황 및 지적도상 "맹지" 상태의 토지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 입니다. 기 타: -
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
641,161,050원
평균매각가
222,198,150원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회