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유찰 2회
🌳임야
맹지
여주지원
2024타경5412
경기도 양평군 강하면 동오리 802-1
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17
58,351,000원
28,592,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
26,841,460원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
58,136,986원
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오2리마을회관" 남서측 직선거리 약1.3km지점에 산재 하여 위치하는 토지로서 인근일대는 주로 야산지대이며, 계곡을 따라 전원주택 및 일부 농경 지 등이 산재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태
공히 제형에 유사한 토지로서 대체로 기호(1,2)는 북서하향, 기호(3)은 동하향의 경사지임.
인접 도로상태
공히 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭, 오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호(2,3)), 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설 립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권 역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
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