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유찰 2회
🏠단독주택
법정지상권
여주지원
2024타경5306
경기도 양평군 강하면 전의4길 28-15
242,262,600원
169,584,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
140,512,308원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
204.32999999999998㎡(61.809825평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.01.28 (10:00)유찰169,584,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰242,262,600원
당사자 내역
- • 채권자심OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인정OO
- • 임차인박OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자심OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자이OOOO
- • 배당요구권자희OOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
건물의 구조
기호1-1 철근콘크리트 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장석재마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 마감. 창호: 샷시이중창 마감. 기호1-2 철근콘크리트조 슬라브 지붕 지하1층 주차장 창호: 슬라이딩 도어
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 있음.
부합물 및 종물
㉠샷시조 판넬지붕 단층 현관: 9㎡
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미사용승인 건물이며 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
473,813,720원
평균매각가
288,520,867원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.7회