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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
여주지원
2024타경5122
경기도 양평군 개군면 주읍리 산14-1
148,331,960원
24,803,000원
83%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
44,499,588원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
292,191,780원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.30
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정24,803,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰35,433,000원
- • 2026.03.04 (10:00)매각35,433,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰50,618,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰72,311,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰103,300,520원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자곽O
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 개군면 주읍리 소재 '주읍리 마을회관' 동측 인근에 소재하며, 주변은 순수 산림지대로써, 제반 여건은 보통시 됩니다.
교통상황
일련번호(1),(2): 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2): 인근 토지대비 서하향 급경사지의 부정형 토지이며, 현황 '자연림' 상태의 토지입니다.
인접 도로상태
일련번호(1),(2): 본건은 지적도상 '맹지'입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-29)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-29)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: '미상' 입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
480,691,060원
평균매각가
179,228,200원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회