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유찰 1회
🏘️다세대주택
여주지원
2024타경5115
경기도 양평군 양평읍 양근강변길 138, 101동 1층101호 (리버캐슬)
278,000,000원
194,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
51.592㎡(15.60658평)
건물면적
69.92㎡(21.1508평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.26
- 점유자 윤*중을 만나 임대차관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명
- 임대차계약의 내용을 확인하고자 하였으나, 자신은 계약 내용을 잘 모르고 아들이 알아서 하였다고 하므로 위 진술인에게 안내문 교부
- 전입세대 열람 결과 위 진술한 임차인 가족이 전입되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정194,600,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자구OOOOOOOOO
- • 가압류권자패OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평교육지원청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 제1층 제제101호(사용승인일 : 2018.09.05)로서 외벽 : 파모스펄 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
이용상태
"도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기(현재 가동 중단) 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 3필1단의 "사다리형"의 토지로 "도시형생활주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역(양평초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계는 미상임.