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유찰 1회
🏠단독주택
여주지원
2024타경5061
경기도 양평군 용문면 다문리 530-32
489,626,730원
342,739,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
117.39㎡(35.510475평)
₩ 청구액
128,222,804원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.03
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정342,739,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰489,626,730원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자용OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자용OOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "용문119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 임야 등이 혼재되어 있는 주택 및 임야 혼용지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 "정방형" 토지로 "단독주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
후면 "건물개황도" 등 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계는 미상임.
건물의 구조
블록구조 조립식판넬지봉 단층건(사용승인일 : 2016.06.27, 2018.09.07 증축)으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 목재붙임, 적벽돌 쌓기 등 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 2중 창호임.
이용상태
"단독주택"으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 등 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 등 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계 등은 미상임.