임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고하며, 세무서에 상가건물임대차 현황 조사 결과 상가임차인이 등록되어 있으므로 이를 각 임차인으로 보고함.
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고하며, 세무서에 상가건물임대차 현황 조사 결과 상가임차인이 등록되어 있으므로 이를 각 임차인으로 보고함.
경기도 여주시 대신면 상구리 소재 "상구2리마을회관" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 일부 창고 및 공장 등이 혼재하는 농촌 지역임.
왕복2차선 포장도로(대신로) 남서측 인근에 위치한 지역으로서 인접토지(29-2번지)를 경유 하여 본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 동여주I.C(광주원주 고속도로)까지 차량으로 약10분정도 소요됨.
부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
지적상 맹지로서 인접지(29-2번지)를 통해 출입 가능함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책 기본법>.
없 음.
없 음.
임대관계 : 미 상 임.
<(2):시무실,후게실,훈련실> 적벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시, 목재창호 등. <(2):숙직실> 적벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시, 목재창호 등. <(2):화장실> 적벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 벽체 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등. <(2):부속사> 적벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시, 목재창호 등.
(2):시무실,후게실,훈련실 - 외관상 1동의 건물로서 사무실 등으로 이용중임. (2):숙직실 - 숙직실로 이용중임. (2):화장실 - 화장실로 이용중임. (2):부속사 - 휴게실, 창고, 화장실 등으로 이용중임.
급.배수설비, 난방설비 등 되어있음.
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
의뢰목록상 "시무실"은 "사무실"을, "후게실"은 "휴게실"을 오기한 것으로 조사되는 바 참고 하시기 바람.(건축물대장 도면 참조)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 평가전례 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.