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유찰 3회
🏠단독주택
여주지원
2024타경4891
경기도 양평군 단월면 명성리 135-1
232,020,000원
79,583,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
145.79㎡(44.10147499999999평)
₩ 청구액
164,448,600원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.11
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대와 제3자 세대가 모두 주민등록 전입이 되어있으므로 제3자 세대를 임차인으로 보고함.
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대와 제3자 세대가 모두 주민등록 전입이 되어있으므로 제3자 세대를 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정79,583,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰113,690,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰162,414,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰232,020,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자용OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 "분지울전원마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 주거나지임. 기호(2) : 부정형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태
기호(1)과 기호(2) 남동측으로 노폭 약3m 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호(1)과 기호(2) 지상에 "지적도 및 사진"과 같이 제시외 물건(㉠과 ㉡)과 수목(조경수)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호3(가) : 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서 외벽 - 사이딩판넬 마감 등. 내벽 - 벽지, 일부 타일붙임 등. 바닥 - 강화마루, 일부 타일 붙임 등. 창호 - 샷시 창호 등.
이용상태
기호3(가) : 단독주택으로서 1층(방 1, 거실, 주방, 욕실 등), 2층(방 2, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
기호3(가) : 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
기호2(가) : 창고 및 데크 등.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.