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유찰 3회
🌳도로
여주지원
2024타경4419
경기도 양평군 강상면 송학리 산74-10
386,849,000원
132,689,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
116,054,700원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,950,374원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.28
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정132,689,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰189,556,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰270,794,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰386,849,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOO
- • 채권자크OO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자박OOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자양OOOOOO
- • 근저당권자크OO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOOOO)
- • 공유자사OOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행횟수 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임. - 기호(2) : 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. - 기호(3) : 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외(기호(2,3))의 포장도로와 접함. - 기호(2) : 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임. - 기호(3) : 지목 및 현황 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
641,161,050원
평균매각가
222,198,150원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회