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유찰 2회
🌳임야
여주지원
2024타경4402
경기도 양평군 강하면 전수리 73-22
215,292,000원
105,493,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
64,587,600원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,601,355원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.10
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정105,493,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰150,704,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰215,292,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOO
- • 채무자용OOOOO OOOO
- • 소유자방OO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자용OOOOOOO
- • 가압류권자양OOOOOOOO
- • 가압류권자양OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수1리마을회관" 남동측 직선거리 약650미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 남한강 남측 근거리에 위치하는 야산지대이며, 전원주택 및 농경지 등이 산재하고 있음.
교통상황
버스정류장이 소재하는 88번 지방도로 남측 직선거리 약900미터 지점에 위치한 지역으로서 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태
제형의 토지로서 대체로 북서하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
641,161,050원
평균매각가
222,198,150원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회