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유찰 3회
🌳임야
여주지원
2024타경4341
경기도 양평군 강하면 전수리 산86-18
664,506,000원
227,926,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
199,351,800원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
357,514,922원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.28
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정227,926,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰325,608,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰465,154,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰664,506,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자양OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로 산지전용허가 및 일부 단독주택신고를 득한 후 토목 공사 중 중단된 상태로 내부에 시멘트 포장된 도로가 소재하며, 산지전용허가는 기간만료로 산지 복구 명령 을 받은 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전획관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 -. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황, 제반 인허가 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
641,161,050원
평균매각가
222,198,150원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회