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유찰 3회
🌳임야
우선매수신고
맹지
여주지원
2024타경4228
경기도 여주시 세종대왕면 번도리 405-3
45,738,000원
15,688,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
23,783,760원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,432,145원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.10
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정15,688,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰22,412,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰32,017,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰45,738,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서O OOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 소재 "서여주IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남측 하향의 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
208,435,786원
평균매각가
78,108,714원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회