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유찰 1회
🏠단독주택
여주지원
2024타경4150
경기도 이천시 백사면 백우리 64-2
187,922,900원
131,546,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
135,304,488원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
89.94㎡(27.20685평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.09
점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 본인이 1년전에 매수하였다고 주장함.전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어있으므로 이를 임차인으로 보고함
점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 본인이 1년전에 매수하였다고 주장함.전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어있으므로 이를 임차인으로 보고함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정131,546,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰187,922,900원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자성OOOOOOOO
- • 가압류권자신OO
- • 교부권자이OO
- • 배당요구권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 백우리 소재 "백우리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주변은 취락지구내 주거지대로 제반 환경 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부 제한지역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률],배출시설설치제한지역[물환경보전법],자연보전권역[수도권정비계획법],수질보전특별대책지역[환경정책기본법]
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
경량철골구조 아스팔트슁글지붕으로 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시마감 등
이용상태
단독주택(방3, 주방, 거실, 화장실, 현관, 보일러실 등)으로 이용중임.
설비내역
유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 판넬조 판넬지붕 창고 약4㎡가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.