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유찰 4회
🌳대지,임야,전답
법정지상권
농지취득
맹지
여주지원
2024타경4099
경기도 양평군 지평면 무왕리 305-2
1,067,816,000원
340,663,000원
68%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.03
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰340,663,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰486,662,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰695,232,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰993,188,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자공OO
- • 채권자홍OO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 근저당권자홍OO
- • 근저당권자공OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자양OO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕1리마을회관" 북동측 직선거리 약600미터 지점에 위치하며, 인근일대는 야산지대로서 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 농가촌락이 산재 하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 남서측 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 서남측 일부가 인접토지상에 개설된 폭2-3미터 정도의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 하수처리구역(지평하수처리구역(초내소규모처리구역))<하수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물의 구조
<기호(2):주택> 연와조 슬라브지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임. <기호(2):창고> 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
<기호(2):주택> 1층 : 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등. 2층 : 방1, 거실, 화장실 등. <기호(2):창고> 창고로 이용중임.
설비내역
보일러설비(기름)에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비(지하수) 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.