해당 경매는 [취하] 되었습니다.
유찰 1
🌳
농지취득
우선매수신고
여주지원
2024타경3959
경기도 여주시 금사면 이포리 319-1
78,370,000
54,859,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
27,429,500(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
19,856,984원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.07.17

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      송OO
    • 채무자겸소유자
      송OO
    • 공유자
      송OO
    • 교부권자
      이OOOO
    • 교부권자
      여OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 여주시 금사면 이포리 소재 "이포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 토지는 북동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 접하고, 인접한 구거부지(이포리 319번지 등)를 통하여 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(접도구역(국지도70호선))<도로법>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에는 제시외물건(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

    공부와의 차이

    공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8
    평균김정가
    224,165,875
    평균매각가
    65,220,875
    매각가율
    35%
    평균유찰횟수
    3.9

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...