0 / 9
유찰 4회
🌳답
농지취득
여주지원
2024타경3843
경기도 여주시 흥천면 효지리 58-22
40,824,000원
9,802,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
16,737,839원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,177,115원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.10
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정9,802,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰14,003,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰20,004,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰28,577,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰40,824,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자남OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자여OO
- • 지상권자흥OOOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 가처분권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자메OOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 여주시 흥천면 효지리 소재 "흥천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 정도임
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로 묵전 상태임
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유통형), 대로1류(폭 35m-40m)(중부내륙선)(접합) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022-08-16)(접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) <환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 묵전 상태로 지상에 잡목이 우거진 상태이나 경제적 가치 미미하다고 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
187,530,883원
평균매각가
63,363,233원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.4회