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신건
🌳임야
맹지
여주지원
2024타경3379
경기도 양평군 옥천면 신복리 239-39
784,530,000원
784,530,000원
신건
AI 예상낙찰가
258,894,900원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
627,523,825원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.26
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
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기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정784,530,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자신OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자예OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 불가능하며, 인근으로 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 (1), (2), (4) - 사다리 완경사지로서, 산지전용허가를 득한 토지임야 상태임. 기호 (2), (5) - 부정형 완경사지로서, 산지전용허가를 득한 토지임야 상태임. 기호(6) - 사다리 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
공히 맹지로서 인접지를 통해서 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12- 09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
705,918,060원
평균매각가
256,977,780원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.4회
의견 및 질문 (0)
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