점유자를 만나 방문취지를 설명한 후 임대차 보즘금(차임), 점유부분, 기간, 전입일자 등을 확인함. 또한 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의하면 진술한 임차인의 사업자등록신청이 되어 있어 임차인으로 보고함
점유자를 만나 방문취지를 설명한 후 임대차 보즘금(차임), 점유부분, 기간, 전입일자 등을 확인함. 또한 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의하면 진술한 임차인의 사업자등록신청이 되어 있어 임차인으로 보고함
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "갈산2통 마을회관" 동측에 위치하며, 부근은 농경지, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
2),5) : 인접지 대비 2~3미터 수준으로 토지 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서, 제1종 근린생활시설 부지로 이용중임. 3),6) : 인접지 대비 2~3미터 수준으로 토지 조성된 토지로서, 묵전(나지) 상태임. 4),7),8) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 9) : 인접지 대비 2~3미터 수준으로 토지 조성된 토지로서, 묵전 상태임.
현황 콘크리트 포장도로인 일련번호 4),7),8)와 접함.
토지이용계획확인서상 2),3),5),9) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설설치 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>. 4),7) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치 설치제한지역, 수질보전특별대책지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출 시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치 설치제한지역, 수질보전특 별대책지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 8) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출 시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치 설치제한지역, 수질보전특 별대책지역.
본건 지상에 컨테이너 3동 및 견사 등이 소재하나, 이동 및 철거가 가능하여 본 감정 평가목록에 포함하지 아니하였음.
① 일련번호 3), 6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전(주거나지)" 상태임. ② 일련번호 9)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전"임. ③ 일련번호 8)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"임.
임대관계 미상임.
경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외,내벽 : 판넬붙임 등 마감, 창 호 : 플라스틱샷시임.
제1종근린생활시설으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
없 음.
없 음.
임대관계 미상임.