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신건
🏘️다세대주택
여주지원
2024타경2918
경기도 이천시 경충대로2936번길 43, 3층302호
67,000,000원
67,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,840,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
44.17㎡(13.361425평)
건물면적
54.6㎡(16.5165평)
₩ 청구액
30,253,510원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.18
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "기치미고개삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 공업용 부동산 등이 혼재하는 지역 임.
교통상황
본건 남측으로 3번 경충대로가 통과하고, 동측 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
1990.12.07일 사용승인 된 연와조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감, 계단: 인조석 물갈기 마감, 창호: 샷시 창 임.
이용상태
후첨 "내부구조도" 참조
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대에 평탄하게 조성된 사각형의 토지로서, 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
북서측으로 공장 진입로 등과 접하고 있으나, 상기 도로에서 자동차로 본건으로의 진입은 불가능 함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
184,000,000원
평균매각가
95,600,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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