pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 21
신건
🌳임야
맹지
여주지원
2024타경2857
경기도 양평군 양평읍 백안리 100-74
112,388,000
112,388,000
신건
AI 예상낙찰가
40,459,680(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.06.12

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    112,388,000원
당사자 내역
  • 신청인
    망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    신OO
  • 상대방겸소유자
    신OO
  • 상대방겸소유자
    신OO
  • 근저당권자
    양OOOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 지상권자
    양OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

<기호(1,2)> 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "양평쉬자파크" 남측 직선거리 약1km지점에 위치하며, 인근일대는 주로 야산지대로서 서측 인근으로 전원주택 및 나지 등으로 이루어진 주거지대 가 위치함. <기호(3)> 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "블룸비스타호텔앤컨퍼런스" 동측 직선거리 약1.6km 지점에 위치하며, 동측 인근으로는 야산지대, 서측 인근으로는 전원주택, 나지, 농경지 등으로 형성된 지역임.

교통상황

<기호(1,2)> 본건까지 차량접근 가능하고, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등 은 적은 지역임. <기호(3)> 본건까지 차량출입 불가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(2): 삼각형의 토지로서 서하향의 완경사지를 일부 평탄화 하였으며, 토지임야 상태임. 기호(3): 장방형의 토지로서 북하향의 경사지 이며, 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호(1): 북측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로(사도)에 접함. 기호(2): 남측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로(사도)에 접함. 기호(3): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,2)> 보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14 조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <기호(3)> 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
879,108,075
평균매각가
320,597,225
매각가율
36%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...