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유찰 4
🌳도로
여주지원
2024타경2710
경기도 양평군 개군면 공세리 2-13
61,931,000
14,870,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
20,437,230(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
40,086,963원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.05.21

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

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기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      양OOOOOOO
    • 소유자
      고OO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 공유자
      주OOO OO
    • 교부권자
      양OO
    • 지상권자
      양OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 양평군 개군면 공세리 소재 "독골마을" 남동측 인근에 위치하며 주변은 임야, 답, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.

    형태 및 이용상태

    기호1 : 사다리 완경사의 토지로서 임야기타임. 기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 도로등임. 기호3 : 부정형의 완경사의 토지로서 도로임.

    인접 도로상태

    세로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m (모든축종), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016 -12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역). 기호2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m (모든축종), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016 -12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m (모든축종), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도 법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역).

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    13
    평균김정가
    331,198,615
    평균매각가
    106,350,723
    매각가율
    33%
    평균유찰횟수
    3.8

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