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유찰 4회
🌳도로
여주지원
2024타경2710
경기도 양평군 개군면 공세리 2-13
61,931,000원
14,870,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
20,437,230원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,086,963원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.21
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 소유자고OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자주OOO OO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 개군면 공세리 소재 "독골마을" 남동측 인근에 위치하며 주변은 임야, 답, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리 완경사의 토지로서 임야기타임. 기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 도로등임. 기호3 : 부정형의 완경사의 토지로서 도로임.
인접 도로상태
세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m (모든축종), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016 -12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역). 기호2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m (모든축종), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016 -12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m (모든축종), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도 법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
331,198,615원
평균매각가
106,350,723원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.8회