pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 21
유찰 2
📍도로
여주지원
2024타경1793
경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-5
2,797,618,880
1,370,833,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,846,428,460(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,354,323,898원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.05.04

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의하면 본건에는 채무자(소유자) 세대의 주민등록이 전입되어 있는 것으로 조사됨.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    1,370,833,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    1,958,333,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    2,797,618,880원
  • 2025.09.03 (10:00)변경
    2,762,618,880원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    수OOOOOOOOOO OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    신OOOO OOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    임OO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    이OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    강OO
  • 배당요구권자
    심OO
  • 배당요구권자
    윤OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "SK하이닉스 이천공장 " 서측 직선거리 약550미터 지점 에 위치하며, 인근일대는 주로 단독주택, 사무실, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역 임.

교통상황

왕복2차선 간선도로(가좌로) 서측 인근에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버 스정류장이 소재하며, 차량으로 약6-7분 정도 거리에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위 치함.

형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 노유자시설 (더베이비 어린이집) 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 포장도로(진입로)로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 기호(3)토지를 이용한 폭5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(3): 북측 일부가 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2023-05-25) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 인테리어 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물의 구조

--

이용상태

노유자시설(더베이비 어린이집)로 이용중임. (별첨 건물개황도 참조)

이용상태

--

설비내역

--

설비내역

보일러설비 및 시스템 냉.난방설비 되어있으며, 급.배수설비, 위생설비, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

부합물 및 종물

--

공부와의 차이

없 음.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
1,214,080,920
평균매각가
802,949,000
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...