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유찰 4회
🌳도로
농지취득
여주지원
2024타경1335
경기도 양평군 양동면 고송리 1134
896,570,890원
307,524,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
896,570,890원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,426,229원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.13
현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
상가임대차현황서에는 등록된 자가 없으며, 전입세대 확인 결과, 소유자 가족만 전입신고 되어 있음.
현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
상가임대차현황서에는 등록된 자가 없으며, 전입세대 확인 결과, 소유자 가족만 전입신고 되어 있음.
현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
상가임대차현황서에는 등록된 자가 없으며, 전입세대 확인 결과, 소유자 가족만 전입신고 되어 있음.
현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
상가임대차현황서에는 등록된 자가 없으며, 전입세대 확인 결과, 소유자 가족만 전입신고 되어 있음.
현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
상가임대차현황서에는 등록된 자가 없으며, 전입세대 확인 결과, 소유자 가족만 전입신고 되어 있음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.28 (10:00)유찰307,524,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰439,320,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰627,600,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰896,570,890원
당사자 내역
- • 채권자쑨OOO(OOO OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자맹OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 "고송교" 북측 인근에 위치하며 주변은 임야 , 전, 답, 축사 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 및 거리 등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형의 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 축사부지로 이용중임. 기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호6 : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임. 기호7 : 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리, 메추리,돼 지,개)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
후면 "건물개황도" 및 "사진" 참조.
공부와의 차이
본건 중 기호1 토지는 공부상 지목이 "전"이나 실제 축사(우사)부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호2 : 강파이프구조 강파이프구조(경사지붕) 축사-우사임. 기호3 : 경량철골구조 경량철골구조지붕 축사-창고로서 내외벽 : 샌드위치 판넬 창호 : 샷시창호임. 기호5 : 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 단독주택으로서 외벽 : 치장벽돌조 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호2 : 축사-우사로 이용중임. 기호3 : 축사-창고로 이용중임. 기호5 : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기호5 : 위생 급배수 시설(관정 등 포함), 보일러에 의한 난방 설비 등이 갖충어져 있음.
부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 및 "사진" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.