pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 2
🏬숙박시설
별도등기
재매각
여주지원
2024타경1151
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 16층1624호 (이천삼성홈프레스티지1동)
97,000,000
47,530,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,050,000(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
별도등기재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
2.8234(0.8540785평)
건물면적
24.32(7.3568평)
₩ 청구액
268,402,180원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.03.21

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서와 외국인체류확인서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    47,530,000원
  • 2026.03.04 (10:00)매각
    47,530,000원
  • 2025.09.03 (10:00)변경
    47,530,000원
  • 2025.07.23 (10:00)유찰
    67,900,000원
  • 2025.06.18 (10:00)유찰
    97,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    중OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 저당권부질권자
    느OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    서O OOOO
  • 교부권자
    이OO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    서O OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 호텔, 근생시설 등 밀집지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 시내 간선도로 및 "영동고속도로 이천IC" 인근으로 교통 사정 무난함.

건물의 구조

2019.11.15일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 14층 1427호 및 16층 1624호로서 외벽: 석재 붙임 및 수성페인트 바감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호 시스템 창호 등임.

이용상태

생활형 숙박시설임.

설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 시스템냉난방설비, 위생설비, 주차장설비 등 있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서 인접지와 등고평탄하며 생활형숙박시설부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가 선례 등을 참조하였음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...