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신건
🌳
농지취득
맹지
여주지원
2024타경677
경기도 이천시 신둔면 용면리 172
123,648,000
123,648,000
신건
AI 예상낙찰가
50,695,680(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,080,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2024.02.13

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

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채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
위 지상에 제시외 컨테이너박스 1동과 사육시설이 각 소재함

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

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채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

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기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    123,648,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOOOOOO
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    광OOOOOO
  • 채권자
    성OOOOOOOO
  • 채권자
    가OOOOOOO
  • 채권자
    남OOOOOOO
  • 채권자
    군O OOOOO
  • 채권자
    강O OOOOOOO
  • 채권자
    진OO OOOOO
  • 채권자
    동OOOOOO
  • 채권자
    구O OOOOO
  • 채권자
    송OOOOOOOO
  • 채권자
    빛OOOOOOO
  • 채권자
    함OOO OOOOO
  • 채권자
    주OOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOOOO
  • 소유자
    황OO
  • 근저당권자
    하OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    유OOO OOOOOOO
  • 가등기권자
    주OOO OOOOOO
  • 가등기권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 가등기권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    이OO
  • 지상권자
    송OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 용면리 소재 중부고속도로 이천휴게소 북동측 인근 일대에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호1,2,3,4,9,10:본건까지 차량출입 불가능하고 대중교통사정은 다소 불편함. 기호5,6,7,8,11:본건까지 차량접근 또는 출입가능하나 대중교통사정은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

기호1,2,4: 부정형의 완경사지로 현황 전(휴경지) 임. 기호3,5,6:부정형의 완경사로 현황 전(휴경지) 또는 일부 현황 도로임. 기호7,8,9,10,11:부정형의 평지로 현황 답임.

인접 도로상태

기호1,2,4,7,8,9,10,11: 맹지임. 기호3,5:세로(불)에 접함. 기호6: 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지 기호5,6,7,8,9,10,11: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

기호5 지상: ㉠컨테이너조 단층 창고: 33㎡ ㉡철파이프조 판넬지붕 단층 창고: 6㎡

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
140,195,833
평균매각가
59,466,667
매각가율
41%
평균유찰횟수
2.7

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