옥션콜

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유찰 4회

📍임야

맹지

여주지원

2024타경219

경기도 이천시 증일동 314-4

4,351,180,000원

1,044,719,000원

76%

(유찰 4 회)

매각물건명세서

감정평가서

물건 정보

맹지

경매구분

부동산임의경매

용도

📍임야

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

1,519,275,643원

매각물건명세서 분석

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현장조사서

조사일 :

2024.02.21

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

기일 내역

• 2026.03.18 (10:00)변경
1,044,719,000원
• 2026.02.04 (10:00)유찰
1,492,455,000원
• 2026.01.07 (10:00)유찰
2,132,078,000원
• 2025.11.26 (10:00)유찰
3,045,826,000원
• 2025.10.22 (10:00)유찰
4,351,180,000원

당사자 내역

• 승계인
농OOOOOOOOOOO
• 채권자
중OOOOOOO
• 채권자
부OOOOOOO
• 채무자
주OO
• 소유자
주OOO OOOOOO
• 소유자
주OO
• 채무자겸소유자
주OOO OOOOOO
• 근저당권자
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
• 근저당권자
김OO
• 근저당권자
김OOO
• 근저당권자
중OOOOOOO
• 가압류권자
중OOOOOOO
• 가압류권자
서OOOOO OOOO
• 압류권자
국OOOOOOO OOOO
• 압류권자
국(OOOOO)
• 압류권자
국(OOOOO)
• 교부권자
이OO
• 교부권자
이OOOO
• 교부권자
국OOOOOOO OOOO
• 교부권자
분OOOO
• 교부권자
성OO OOO
• 지상권자
부OOOOOOO
• 배당요구권자
중OOOOOOO
• 배당요구권자
서OOOOO OOOO

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 증일동 소재 <율현2동 마을회관> 남서측 근거리에 위치함.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인접필지를 통하여 간선도로로 진출입이 가능하며, 본건 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)-(4), (11)-(14) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 개발행위허가지임. 기호(7), (8) : 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 개발행위허가지임. 기호(5), (6), (9), (10) : 가장형 완경사지로서, 기준시점 현재 개발행위허가지임. 기호(15) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로(기호(15))에 각각 접함. 기호(2)-(4). (8)-(10) : 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로(기호(15))와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

"기호(1)-(10), (12)-(15) : 도시지역 , 자연녹지지역(2023-08-18), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호(13) : 도시지역 , 자연녹지지역(2023-08-18), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)-(15) 토지는 기준시점 현재 유효한 개발행위허가가 존재하는 것으로 이천시청 허가과로부터 탐문조사되었으며, 본건 토지에 관련된 인허가 사항은 경매 진행시 재확인하시기 바람.