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신건
🌳답
농지취득
여주지원
2024타경141
경기도 양평군 개군면 상자포리 148
3,793,349,000원
3,793,349,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,479,406,110원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,820,633,579원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.13
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정3,793,349,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채권자차OO(OOOO OOO)
- • 소유자주OOO OO
- • 소유자더OOOOOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자오OOOOOO OOOO
- • 근저당권자차OO
- • 근저당권자부OOOOOOOO
- • 압류권자차OO
- • 공유자서OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자유OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자조OO
- • 공유자장OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 개군면 상자포리 소재 "상자포리마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 전원주택과 농경지 및 임야지대가 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리 간선도로변에서 노선버스 등의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄 조성한 토지로서 대부분 현황 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 접한 세로의 포장도로를 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건의 지목은 공부상 "답"이나, 현황은 "도로" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계: 임대관계 미상입니다. * 기타사항: 본건 토지는 다수인 공유지분 입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
498,500,600원
평균매각가
208,584,000원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회
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