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유찰 10
🏢아파트
재매각
특별매각조건
여주지원
2024타경134
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 39-19, 5층504호 (이천하이클래스)
151,000,000
4,266,000
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
98,150,000(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.74(2.34평)
건물면적
39(11.7975평)
₩ 청구액
36,587,267원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.01.16

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입 또는 사업자등록신청자가 없는 것으로 조사됨.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    4,266,000원
  • 2026.04.01 (10:00)매각
    4,266,000원
  • 2026.02.25 (10:00)유찰
    6,094,000원
  • 2026.01.14 (10:00)유찰
    8,705,000원
  • 2025.12.03 (10:00)유찰
    12,436,000원
  • 2025.10.29 (10:00)유찰
    17,765,000원
  • 2025.09.24 (10:00)유찰
    25,379,000원
  • 2025.08.20 (10:00)유찰
    36,255,000원
  • 2025.07.16 (10:00)유찰
    51,793,000원
  • 2025.06.11 (10:00)유찰
    73,990,000원
  • 2025.05.07 (10:00)유찰
    105,700,000원
  • 2025.04.02 (10:00)유찰
    151,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    홍OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 압류권자
    서OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    서OOOO
  • 압류권자
    화OO
  • 교부권자
    서O OOO
  • 교부권자
    이OO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    화OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    홍OO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    배OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO
  • 임차권자
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "현대성우오스타 2단지아파트" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, SK하이닉스공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 남동측으로 영동고속도로 "이천IC"가 위치하며, 인근에 소재 하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 5층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생급배수 설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 중로에 접하며, 서측 인근의 "경충대로"와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(2): 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(아미지구)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 표기하였으며, 호별 위치표시는 현황을 기준으로 표기하였음.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
268,285,714
평균매각가
162,686,971
매각가율
65%
평균유찰횟수
2

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