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신건
🌳도로
여주지원
2023타경5996
경기도 양평군 서종면 도장리 102-16
848,497,000원
848,497,000원
신건
AI 예상낙찰가
449,703,410원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
305,845,034원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.03
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정848,497,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자미OO OOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자중OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "국로소마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북측 지방도변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통입니다.
형태 및 이용상태
서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 토지임야(조성중단 된 상태) 상태의 토지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 노폭 약 4~6미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-19)(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미 상. - 기타사항: -
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
311,394,000원
평균매각가
163,511,000원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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