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유찰 3회
📍단독주택
유치권
여주지원
2023타경2416
경기도 이천시 설성면 장천리 291-34
743,902,620원
255,158,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
98.55000000000001㎡(29.811375평)
₩ 청구액
395,935,598원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.06.15
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락
이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어있으므로, 주민등록 전입이 된 제3자 세대를 임차인으로 보고함.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락
이 없고 전입세대열람 결과 본건에는 제3자 세대가 주민등록 전입이 되어있으므로, 주민등록 전입이 된 제3자 세대를 임차인으로 보고함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자설OOOOOOO
- • 압류권자이OO
- • 압류권자이OOOO
- • 압류권자부OO
- • 공유자남OO
- • 공유자김OO
- • 가등기권자농OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자인OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 유치권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 설성면 장천리 소재 "장천1리 마을회관" 동측 인근에 위치하는 토지이며, 인근으로 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 서측 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바 제반 주위환경은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 세장형토지이며, 주거용건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 사다리형토지이며, 주거용건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형토지이며, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : PVC새시 창호임. 일련번호(나) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : PVC새시 창호임.
이용상태
일련번호(가) : 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 단독주택(방1, 거실 및 주방, 욕실1 등) 2층 : 단독주택(방2, 욕실2 등) 일련번호(나) : 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 단독주택(방1, 거실 및 주방, 욕실1 등) 2층 : 단독주택(방2, 욕실2 등)
설비내역
위생설비(급배수설비), 보일러설비(LPG가스), 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠-㉢이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.