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신건
🌳임야
농지취득
맹지
여주지원
2023타경243
경기도 양평군 용문면 중원리 58-4
275,890,000
275,890,000
신건
AI 예상낙찰가
63,454,700(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
52,453,377원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.02.05

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    275,890,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOO OOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    삼OOO OOOO
  • 근저당권자
    편OO
  • 가압류권자
    웰OOOOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    박OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    노OOOO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 배당요구권자
    윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건(기호1-6)은 경기도 양평군 용문면 중원리 소재 "중원1리마을회관" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 농촌주택, 전원주택, 농경지 및 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주 위환경은 대체로 보통입니다.

교통상황

본건 기호1,3은 차량 접근 가능하며, 동측 인근의 간선도로에서 대중교통수단 이용이 가능하 여, 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호1은 완경사지세의 부정형 토지로서 "전"이며, 미경작(휴경지) 상태이고, 기호2,4-6은 완경사지세의 사각형, 사다리형 등의 토지로서 "임야"이며, 기호3은 부정형의 완경사지세 토지로서 "임야"입니다.

인접 도로상태

기호1,3은 북서측 세로의 도로를 이용 중이며, 기호2,4-6은 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 (58-4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호2-6 (산137-2, -4, -5, -6, -7) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계 미상입니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
1,067,816,000
평균매각가
241,211,000
매각가율
23%
평균유찰횟수
4

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