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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
여주지원
2021타경30202
경기도 여주시 금사면 소유리 산2
1,609,035,600원
1,126,325,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
450,529,968원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
132,234,633원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2021.02.08
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정1,126,325,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰1,609,035,600원
당사자 내역
- • 승계인김OO
- • 채권자주OOO OOO
- • 채권자박OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자밀OOOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자이OOOO
- • 압류권자여OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자여OO
- • 배당요구권자법OOO(O) OO
- • 배당요구권자밀OOOOOOOOO
- • 배당요구권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가하며, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하나 운행지역 및 운행횟수의 제한 등으로 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 급경사의 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
579,400,329원
평균매각가
140,863,154원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.6회
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