본건은 하남시 풍산동 소재 "상일I.C" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 시가지내 성숙중인상 가지대로서, 중, 고층 규모의 상업용, 업무용건물 등이 밀집되어 소재하고 있음.

본건까지 제반차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 양호한 편임.

'2018.08.03. 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 지상10층 지하6층건 내 지하4층 및 지상9층내 단위 구분건물로서, 외벽 : 페어글라스 및 알루미늄복합판넬 마감 등임. 내벽 : 페인트 또는 내부인테리어 마감임. 창호 : 샷시창호 등임.

기호 (1) - 현 "창고" 로 이용중임. 기호 (2) - 현 "사무실" 로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비 등 되어 있음.

부정형의 평지이며, 현 "공업용건부지" 로 이용중임.

본건 토지 남측으로 로폭 약 60미터, 북측으로 로폭 약 15미터 아스팔트포장도로와 접함.

준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전 부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택특별법>, 배출 시설설치제한지역,물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약 에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상:하남시 전역 아파트 용도 한정) , 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.25.~2026.08.25. 허가대상:외국인 등(외국 법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대))

없 음.

임대관계는 미상임.