본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "세양 청마루 아파트" 동측 인근에 위치하며 인근으로 아 파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등 이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

다세대주택(다락소재)으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고)

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등이 되어있음.

인접도로와 동고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기 본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

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미상임.