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신건
🏢아파트
성남지원
2026타경50765
경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 104동 10층1004호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
2,280,000,000원
2,280,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,530,800,000원(인근 낙찰가율 111% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.44㎡(16.47평)
건물면적
129.8347㎡(39.27499675평)
₩ 청구액
1,920,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.23

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 붙여 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록 등본, 외국인체류확인서와 같이 공동 소유자 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동에 소재하는 "성남외국어고등학교" 북서측 인근에 위치 하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 수준입 니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건 내 제10층 제1004호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽: -, 창호: 새시창호 등입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-01-08)(판교백현로변 지구단위계획구역), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도 시교통정비지역, 임업용산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상 자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~202 6.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20. ~2026.12.31.)입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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