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신건
🌳답
농지취득
성남지원
2026타경50746
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 451
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
212,960,000원
212,960,000원
신건
AI 예상낙찰가
102,220,800원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
96,036,600원
현장조사서
조사일 :
2026.04.30
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ‘관음사거리’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고, 북동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
북서하향의 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 해체 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 귀 제시목록상 지목은 '답'이나, 현황 휴경지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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